Backen

Detaljplanen medger hus i upp till fem våningar.

På området Backen ska det byggas både radhus och lägenheter. För de tomter som ligger längst i norr, närmast Lantmannagatan planeras radhus i två våningar. På Grubban och Norra Nyckelgatan ska det byggas endast flerbostadshus.

Nej. Vi har gjort skuggstudier vid midsommar och vårdagjämning. Dessa studier visar att planerad bebyggelse som följer planbestämmelserna inte kommer att påverka närboende av mer skugga.

Dagvatten från Backen kommer att fördröjas och renas i dagvattendamm innan det leds till Grubban. Därtill görs ytterligare åtgärder för att minska risken för att höga flöden och höga vattennivåer ska medföra skador på befintliga bostäder. Åtgärderna medverkar till att minska risken för skador vid skyfall för området i sin helhet.

Nej. En dagvattendamm anläggs på Backen och därifrån leds vattnet till en brunn som fördelar flödet. Mindre flöden leds till Grubban medan större flöden leds österut längs Lantmannagatan mot en planerad torrdamm nära korsningen Lantmannagatan/ Karlgårdsleden.

Ja, exploateringen medför förändrade grundvattennivåer men de förändrade grundvattennivåerna blir dock lokala och påverkar inte befintlig bebyggelse.

Dammen kommer att ha ett permanent vattendjup på 1–1,5 meter. Den anläggs i enlighet med Boverkets byggregler med staket runt om.

Dagvattnet kommer att få ta mer plats i området genom slingrande bäckar och diken. Det ger både god funktion som dagvattenhantering och detta ökar också trivseln och den biologiska mångfalden. En del ytvatten kommer att ledas bort med brunnar och ledningar, som kopplas ihop med befintligt ledningssystem.

Klicka här för att läsa en beskrivning av dagvattenhanteringen på Södra Sunnanå.