Anderstorp
Sidan är under konstruktion!
Stora delar av den befintliga bebyggelsen på Anderstorp uppfördes under 1970-talet och stadsdelenpräglas starkt av lågtättrörelsens och miljonprogrammets principer där kvartersstrukturen samt det välutbyggda och finmaskiga gång- och cykelnätet ger området en hög trafiksäkerhet.
Strategisk utvecklingskarta
Den strategiska kartan med tillhörande text ger en övergripande bild av prioriterade ställningstaganden inom stadsdelen. Kartan är lite utzoomad vilket gör att stadsdelen kan ses i sitt sammanhang. Strategiska ställningstaganden redovisas i text under varje inriktnings rubrik nedan.
Klicka på kartan för att zooma.
Bebyggelseutveckling och gestaltning
Stora delar av den befintliga bebyggelsen på Anderstorp
uppfördes under 1970-talet och stadsdelenpräglas starkt av lågtättrörelsens och miljonprogrammets principer där kvartersstrukturen samt det välutbyggda och finmaskiga gång- och cykelnätet ger området en hög trafiksäkerhet. Miljonprogrammets särart och karaktär bör lyftas fram vid upprustning och reparationer bland annat genom anpassning av skala, gröna värden och kvarterens struktur.
Vid ny exploatering, bör bland annat lokalisering av parkeringsytor och gårdsbildningar med gröna rum nära husen prioriteras. Stadsdelens homogena bebyggelsekaraktär kan dock brytas, både vad gäller upplåtelseform och utformning.
Vid nya exploateringar ska ingången alltid vara att tillskapa god arkitektur och hållbar stadsbyggnad som bygger vidare på platsens värden men som tillför en ny årsring med nytt uttryck.
År 2025 finns det byggrätter för ca 800 bostäder och planförslaget möjliggör för ytterligare till 200-450 bostäder. Två nya bostadsområden föreslås i stadsdelens västra del, mot Tuvan. En mindre förtätning föreslås också vid Moiranagatan. Tillskottet av bostäder ska komplettera utbudet av upplåtelseformer och bostadstyper. Ytterligare markanspråk av obebyggd mark på Anderstorp ska undvikas. Läs mer under inriktning 2 och 4.
Närhet och tillgänglighet i vardagen
Anderstorps handelsområde är en del av stadens stora servicenoder. Längs med stadsdelens omgivande huvudvägnät finns både verksamheter och offentlig service. Det befintliga området för handel och verksamheter kan utvecklas och förtätas ytterligare. Här finns utvecklingspotential i gestaltningen för att området ska upplevas mer trivsamt, tillgängligt och tryggt för besökare och närboende.
Nya huvudstråk föreslås i takt med utvecklingen av stadsdelen och när E4 byggs om. När Östra leden byggs bör gestaltningen av Victoriagatan ges en mer stadsmässig och välkomnande utformning. Kopplingar mellan Anderstorp och övriga stadsdelar bör utvecklas. Bebyggelsestrukturen på Anderstorp delas upp av nuvarande barriärer i form av Anderstorpsleden och Gymnasievägen. Östra leden skapar en barriäreffekt mot Tjärn som måste överbryggas för gång och cykel även i framtiden. Bilfria kopplingar bör säkerställas mot Campus, över älven och mot nya målpunkter på Tjärn.
Mötesplatser och grönområden
För utvecklingen av Anderstorp är det viktigt att utveckla attraktiva, väl gestaltade och trygga livsmiljöer där mötesplatser och stråk med liv och rörelse. Anderstorps park som går igenom hela stadsdelen är en viktig del av områdets karaktär och identitet och ambitionen ska vara att bevara och utveckla den i sin helhet med mötesplatser för idrott, lek och kultur. Samtidigt behöver kopplingar till Byberget och till älven stärkas för att koppla samman områden och mötesplatser ytterligare. Det ger stadsdelens invånare en fortsatt närhet till viktiga rekreationsmöjligheter i sin vardag.
Området vid älven har stor utvecklingspotential och framtida utvecklingsinsatser karakteriseras på två sätt. Närmast Viktoriabron formas ett område där spontanitet, lek och rörelse är viktiga ledord. Här är huvudfunktionen stadsliv. Närmast Älvsbackabron ska området ges en lugnare karaktär där huvudfunktionen är rekreation och där kultur och gestaltning premieras. Kopplingar mellan parken, älven och Byberget ska säkerställas.
Offentlig service, barn och trygghet
Trygga utomhusmiljöer ska uppmuntras i hela stadsdelen och så även i service- och verksamhetsområdet. Grönska mellan tomtrader och mot gata ska finnas kvar för trivsel och god gestaltning. Anderstorp höga trafiksäkerhet och bilfria stråk underlättar för barn i sin vardag. Ambitionen ska vara att värdesätta den styrkan i fortsatt planering.
Inom stadsdelen finns det vårdcentral, tandläkare samt två skolor (grundskolan Tuböleskolan och Anderstorpgymnasiet). Här finns också en fritidsgård som är en viktig mötesplas för barnen i högstadiet. Skolornas lokalisering ska värnas och utvecklas inom ramen för befintligt markanspråk. Nya förskolor kan i första hand utredas på anvisade platser i den strategiska kartan. Samordning med angränsande stadsdelar bör med fördel utredas för att skapa tillgänglighet inom 15 minuter för hela planområdet.
Utrymme för offentlig service kan utredas i anslutning till handelsområde Söder och i kollektivnära lägen. Det finns många vårdboenden i stadsdelen och ytterligare lokaliseringar hänvisas till andra stadsdelar där boendena är färre.
Motverka segregation
Stadsdelarna på södra sidan älven förväntas genom planförslaget att växa vilket skapar nya möjligheter för samordning av skola och förskola med nya lokaliseringar på strategiska lägen. Här ska integration över stadsdelsgränser styra lokalisering av nya skolenheter.
Ekologiska värden
Bybergets natur och rekreationsområde håller höga naturvärden på hällmarken och ner i lövskogen. Här finns också igenväxande åkermark.
Hälsa och säkerhet
På Anderstorp är det generellt svårt med infiltration på grund av geotekniska förhållanden. Utgångspunkten ska vara att skapa avrinningsvägar ovan mark i öppna dagvattensystem. Det innebär att parken ska vara multifunktionell och också bevaras och utvecklas för skyfallshantering. Viktiga stråk för ekologisk och teknisk grönska ska säkras för att minska olägenhet och skada vid extrema väderförhållanden. Avrinningsområdet är större än stadsdelens gränser, varför en helhetssyn behöver säkras i fortsatt planering.
På Anderstorp är krontäckningen något lägre söder om Bockholmsvägen samt inom externhandelsområdet. Detta påverkar microklimatet i stadsdelen. Med anledning av det är det av stor vikt att bevara och utveckla grönskan i stadsdelen. Ingrepp i parken och Byberget ska minimeras för att säkerställa ett gott microklimat. Krontäckning inom kvarteren och inom handelsområdet bör också öka. Det är viktigt att sträva mot 30% krontäckning inom nya utpekade områden för att inte försämra helheten i området.
Inom stadsdelen bedöms tillgången till grönytor god. Invånarna når ett grönområde eller älven inom 300m.
Arbetsplatser och verksamheter
På Anderstorp finns många arbetsplatser inom privat och offentlig sektor. En utveckling av handelsområde söder kan utöka antal arbetstillfällen i stadsdelen.
Trafikinfrastruktur
Kommunen förespråkar en ny sträckning för E4-trafiken i Anderstorps sydvästra del, vilken kommer att avlasta nuvarande E4 och leda stora delar av den tunga trafiken utanför de centrala Skellefteå.
Markanvändning till 2040
Markanvändningskartan med tillhörande tabell redovisar mer detaljerade ställningstaganden och konsekvenser av förslaget samt om särskild hänsyn
behöver tas i fortsatt planering.
Ändrad användning
Kännetecknar de områden där en nyexploatering av eller en omvandling av ett redan bebyggt område föreslås, till exempel från hamn till bostäder
1. Sydöst om Fäbodgatan
Bostäder (B)
Ställningstagande
Område för bostäder med direkt närhet till Anderstorps park och Bybergets rekreationsområde.
Lokaliseringen skapar en naturlig förlängning av befintlig bebyggelsestruktur på Anderstorp. En konsekvens av förslaget är att ta jordbruksmarken tas i anspråk. Bedömningen är att jordbruksmarken kommer att kapas med nya E4 på sikt. Området kan utredas för sammanbyggda
småhus och flerbostadhus upp till 4 våningar.
Hänsyn behöver tas till:
- Riksintresse för E4.
- Jordbruksmark
- 30% krontäckning ska
eftersträvas - Åtgärder för radon
och sulfidjord kan bli
aktuella.
2. E4 Östra leden
Trafikåtgärder
Ställningstagande
En ny sträckning för E4-trafiken kommer att avlasta nuvarande E4 och leda stora delar av den tunga trafiken utanför de centrala delarna av Skellefteå. Skellefteå kommun anser att ny E4 ska vara tillgänglig för av- och påfart från väg 829 (Bockholmsvägen).
Inskränkning av Byberget ska minimeras.
Planskilda kopplingar mot Tjärn och Byberget ska genomföras. Delvis huvudstråk för gång- och cykeltrafik. Skellefteå kommun har valt att inte redovisa hela korridoren för E4 i markanvändningskartan då utredning av exakt lokalisering fortfarande pågår. Syftet är att tydliggöra vilken markanvändning kommunen vill se i anslutning till nya E4, när alla utredningar står klara. Den officiella korridoren för riksintresset redovisas i sin helhet un der kapitlet Hänsyn.
Hänsyn behöver tas till:
- Riksintresse för E4
- Skyfall och dagvattenhantering
- Säkerställ kopplinga mot Byberget och Tjärn
3. Forts. av handelsområde söder
Handel (H), Kontor (K), Verksamheter (Jm)
Ställningstagande
Utökning av handelsområde föreslås mot nya E4. Läget är en del av en ny genomfart och entré till staden. Här kan blandade verksamheter tillskapas med fokus på handel och service. Stor omsorg ska ges i gestaltningen av utomhusmiljö och byggnader på grund av skyltläget i staden. Området ska upplevas mer trivsamt, tillgängligt och tryggt för besökare och närboende. Detaljplanering pågår för området.
Hänsyn behöver tas till:
- Riksintresse för E4
- Skyfall och dag-vattenhantering
- Säkerställ kopplingar mot Byberget och Tjärn.
- Åtgärder för radon och sulfidjord kan bli aktuella.
- Jordbruksmark.
Utvecklad användning
Kännetecknar de områden som är viktiga att utveckla och förstärka utifrån den användning som redan finns på platsen.
4. Västra Tuvan
Bostäder (B), Vård (V)
Ställningstagande
Utvecklad användning kan tillåtas genom en förtätning inom kulturmiljön. Tänk på anpassning till rådande gestaltning och arkitektur. Inom området finns hälsocentral som ska få finnas kvar. Om flytt sker på sikt kan även fastigheten för vård planeras
för bostäder.
Ett antagande om antal bostäder är svårt att göra i detta skede, på grund av befintlig struktur och kulturmiljön. Blandad bebyggelse och upplåtelseformer förespråkas.
Hänsyns behöver tas till:
- Kulturmiljö
- Riksintresse för E4
- 30% krontäckning ska eftersträvas
- Åtgärder för radon, sulfidjord samt ras och
skred måste utredas. - Del av området ligger inom strandskydd.
5. Befintlig E4
Huvudled - Utvecklad användning
Ställningstagande
När Östra leden byggs kan gestaltningen av nuvarande sträckning ges en mer stadsmässig och välkomnande utformning. Väggrönt ska bevaras för att hantera skyfall.
Hänsyn behöver tas till:
- Riksintresse för E4.
- Skyfall och dagvattenhantering
6. Handelsområde söder
Handel (H), Kontor (K)
Ställningstagande
Det befintliga området för handel och verksamheter kan utvecklas och förtätas ytterligare.
Här finns utvecklingspotential i gestaltningen av utomhusmiljön för att området ska upplevas mer trivsamt, tillgängligt och tryggt för besökare och närboende .
Hänsyn behöver tas till:
- 30% krontäckning ska eftersträvas
7. Skyfall
Klimatanpassning
Ställningstagande
Lågområdenas funktion för uppsamling av vatten ska bevaras och utvecklas för att ta hand om dagvatten. Områden viktiga ur skyddshänsyn. Underliggande markanvändning får styra utformning och behov av åtgärder.
Utred möjlighet till dagvattenparker och gestalta för trivsel och rörelse i enlighet med intentionerna i dagvattenpolicy.
Hänsyn behöver tas till:
- Säkerställ klimatanpassningsåtgärder för extrema regn och dagvatten.
Pågående användning
För huvuddelen av befintlig stadsbebyggelse gäller pågående markanvändning fram till 2040. Nedan lyfts några platser och miljöer fram som har bedömts inneha särskilda värden. Dessa ska
bevaras, förvaltas och utvecklas inom ramen för angiven markanvändning. Utgångspunkten är att restriktivitet ska råda, utifrån kommunens ställningstaganden.
Förtätning eller omvandling kan prövas inom övriga områden för pågående markanvändning. Utgångspunkten ska i dessa fall vara att förändringar kan genomföras, om de går i linje med vision, inriktning och riktlinjer i kapitlet "Hit ska vi".
8. Anderstorp park
Park (P)
Ställningstagande
Parken är viktig för Anderstorps identitet och utgör en planeringsideologiskt bärande struktur för miljonprogrammet. Parkens kvaliteter som mötesplats ska värnas. Förnyelse behövs för att öka attraktiviteten och tryggheten i området, med olika rumsliga avgränsningar i form av aktiviteter och
skyfallsåtgärder. Viss ändamålsenlig bebyggelse kan tillskapas för att stödja parken som besöksmål. Kopplingar mellan viktiga målområden inom stadsdelen stärks. Bostäder eller annan förtätning är inte lämpligt. Om närliggande skolverksamheters
ytbehov ökar kan del av parkområdet utredas för ändamålet. Områdets utpekade värden ska säkerställas, eller ersättas på annan plats inom stadsdelen.
Hänsyn behöver tas till:
- Skyfall och dagvattenhantering
- Rekreationella och sociala värden
- Parken är kulturhistoriskt värdefull för stadsdelen.
- Bevara krontäckning inom parken för microklimat.
9. Byberget
Natur (N)
Ställningstagande
Ekologiska värden ska bevaras. Viktigt
friluftsområde med cykel-, skid- och motionsspår
för närliggande stadsdelar. Här finns
stor potential till utveckling med uppmärkta
stigar, anläggningar osv.
Friluftsvärden ska bevaras för att främja
folkhälsa och möten mellan människor. När
Östra leden byggs ska god tillgänglighet
bibehållas för människa och djurlivet.
Hänsyn behöver tas till:
- Riksintresse för E4.
- Bevara krontäckning inom parken Byberget
för microklimat. - Ekologiska värden
10. Värdefulla karaktärer
Kulturmiljö (Q)
Ställningstagande
Hänsyn behöver tas till:
- Hänvisning till lagparagraf
11. Tuböleskolan
Skola (S)
Ställningstagande
Tuböleskolan ligger centralt i stadsdelen med närhet till befintliga och nya bostäder. Skolan bedöms ha god kapacitet inom planperioden och området ska säkras för ändamålet. Om verksamheten behöver utöka ska byggnation inom fastighet och på höjd utredas först.
Hänsyn behöver tas till:
- Parkens kvaliteter som mötesplats ska värnas.
12. Anderstorps gymnasieskola
Skola (S)
Ställningstagande
Säkra området för skolverksamhet. Anderstorpsskolan är en av två kommunala gymnasieskolor i Skelleftedalen. Skolan bedöms ha god kapacitet inom planperioden. Om verksamheten behöver utöka ska byggnation inom fastighet och på höjd utredas som första alternativ. I samband med nya bostäder på Anderstorg kan området göras mer attraktivt. Parkering till skolan ska utredas i enlighet med kommunens parkeringsriktlinjer.