Behöver jag söka bygglov eller göra en bygganmälan?
Du behöver oftast bygglov om du vill bygga en ny byggnad, bygga till eller göra vissa andra ändringar. Du kan även behöva bygglov för att sätta upp ett plank eller en mur, eller anordna ett upplag på din tomt. Ibland måste du göra en anmälan även om du inte behöver bygglov.
Längre ner på sidan finns en tabell med vanliga byggåtgärder och information om när du behöver söka bygglov eller göra en bygganmälan. Observera att detaljplan och områdesbestämmelser kan innebära andra regler.
I vilket område ligger fastigheten?
Börja alltid med att ta reda på vilka regler som gäller för området där fastigheten ligger. Det gör du genom att ta reda på om fastigheten ligger inom detaljplanerat område, inom sammanhållen bebyggelse eller inget av det.
Om fastigheten ligger inom detaljplanerat område behöver du ta reda på om och hur detaljplanen påverkar ditt projekt.
Tips på vidareläsning:
| Åtgärd | Detaljplanerat område | Sammanhållen bebyggelse | Utanför sammanhållen bebyggelse |
|---|---|---|---|
| Bygga ny huvudbyggnad. Till exempel enfamiljshus eller fritidshus | Bygglov krävs | Bygglov krävs | Bygglov krävs |
| Bygga ny komplementbyggnad. Till exempel garage, sovstuga, carport och växthus | Bygglov krävs | Bygglov krävs | Bygglov krävs oftast. Bygglov krävs inte om komplementbyggnaden blir mindre än huvudbyggnadens bredd, längd och höjd. Storlek räknas på de delarna som har lov. |
| Bygga en tillbyggnad på huvudbyggnaden (inklusive balkong och uterum) | Bygglov krävs | Bygglov krävs | Bygglov krävs oftast. Bygglov krävs inte om tillbyggnaden är max 50 procent av huvudbyggnadens storlek. Storlek räknas på de delarna som har lov. |
| Bygga en tillbyggnad på en komplementbyggnad | Bygglov krävs | Bygglov krävs | |
| Bygga takkupor | Bygglov krävs | Bygglov krävs? | Bygganmälan krävs om takkuporna påverkar bärande delar i konstruktionen |
| Skärmtak | Bygglov behövs ibland. Bygglov behövs inte för skärmtak som är max 15 kvm stort och placerat ovanför entré eller uteplats |
Bygglov behövs inte för skärmtak som är max 15 kvm stort och placerat ovanför entré eller uteplats | Se under rubriker tillbyggnad komplementbyggnad/huvudbyggnad |
| Bygga tillbyggnad enligt attesfallsregler, max 30 kvm | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs |
| Bygga bostadshus enligt attesfallsregler, max 30 kvm | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs |
| Bygga tillbyggnad enligt attefallsregler, max 15 kvm | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs |
| Bygga takkupor enligt attefallsregler | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs | Bygganmälan krävs |
| Friggebod sammanlagt 15 kvm | Du behöver varken söka bygglov eller göra bygganmälan | Du behöver varken söka bygglov eller göra bygganmälan | Du behöver varken söka bygglov eller göra bygganmälan |
| Måla om fasad | Du behöver varken söka bygglov eller göra bygganmälan | Du behöver varken söka bygglov eller göra bygganmälan | Du behöver varken söka bygglov eller göra bygganmälan |
Karta
Vad gäller i
mitt område?
Det här gäller
Guide till
vanliga byggåtgärder
Svar på frågor
Öppet hus
och rådgivning
Tips och trix
Bästa tipsen
innan du söker bygglov
Hjälp oss förbättra webbplatsen!
Om du inte hittar informationen du sökte efter, klicka på nej-knappen nedan och skicka oss ett meddelande om vad som saknas.