Kommunala fastigheter

Om du undrar varför en kommunägd byggnad står tom finns det flera möjliga förklaringar. Här beskriver vi de vanligaste anledningarna och hur kommunen arbetar med sina fastigheter och lokaler.

Varför står det en tom byggnad på kommunens mark?

Möjliga förklaringar:

1. Skellefteå kommun behåller vissa fastigheter i sin lokalbank.
   En lokalbank innebär att kommunen plomberar en byggnad och drift- och underhållsinsatser läggs på en minimal nivå så länge det inte finns annan användning av lokalerna i ett nuläge. En plombering kan exempelvis vara aktuell gällande skollokaler som kan behöva finnas kvar i väntan på en starkare tillväxt. Detta för att kommunen inte i onödan ska behöva genomföra nyinvesteringar. Lokaler i lokalbanken hyrs inte ut externt.
   
2. Fastigheten ska säljas.
   De fastigheter som kommunen inte har behov av längre och som inte läggs i lokalbanken kommer att läggas ut till försäljning hos upphandlad mäklare (för närvarande Bjurfors Länk till annan webbplats.). Ibland kan en försäljning ta lång tid då det kan krävas avstyckning av fastigheten och detaljplanen kan behöva ändras. All kontakt och samtliga frågor kring försäljningen sker via fastighetsmäklaren.
   
3. Byggnaderna planeras att rivas.
   Anledningen till att en byggnad ska rivas kan vara flera men vanligast är att marken ska tillgodose viktiga allmänna intressen, eller att byggnaden är i sådant skick att det inte är ekonomiskt försvarbart att behålla den.
   
4. Det kan finnas andra byggnader än huvudbyggnaden på tomten, exempelvis garage och förråd.
   Inget av dessa säljs direkt till privatpersoner. Om det ska säljas så läggs byggnaderna ut på den öppna marknaden.