Bygglov utan detaljplan – det här gäller
Bor du på en fastighet utan detaljplan? Här får du veta vilka regler som gäller och vilka faktorer som påverkar ditt projekt.
Vad gäller när det inte finns en detaljplan?
Saknas detaljplan gäller ändå plan- och bygglagen (PBL). Det innebär att kommunen bedömer om det du vill bygga är lämpligt, säkert och anpassat till platsen.
Det kan också finnas andra regler som påverkar det du vill göra, till exempel om byggnaden eller fastigheten:
- Är kulturhistoriskt värdefull eller K-märkt
- Befinner sig inom strandskyddat område
Ta reda på vad som gäller din fastighet innan du går vidare med ditt byggprojekt. Sök fastighetsinformation
Osäker på om platsen är lämplig?
Om det inte finns någon detaljplan kan det vara svårt att veta om du får bygga på platsen, då kan du ansöka om ett förhandsbesked. Kommunen bedömer då om platsen passar för det du vill bygga. Läs mer om förhandsbesked
Bygglov, bygganmälan eller fritt att bygga?
Vilka regler som gäller beror på platsen och vilket projekt det gäller. Vissa byggprojekt kräver alltid bygglov, andra kan byggas utan lov men måste anmälas. Läs mer om vad som gäller för ditt projekt