Tekniskt samråd
Om ditt byggprojekt behöver ett tekniskt samråd får du en kallelse från kommunen. På mötet går vi igenom hur arbetet ska planeras, genomföras och kontrolleras. Du får inte börja bygga innan du har fått startbesked.
När behövs ett tekniskt samråd?
Kommunen kallar till tekniskt samråd efter att du har fått lov eller lämnat in en anmälan, om samråd behövs.
Det är vanligt vid större eller mer komplicerade projekt och när det krävs en kontrollansvarig. För enklare åtgärder kan kommunen bedöma att tekniskt samråd inte behövs.
I beslutet eller kallelsen får du veta vad som gäller för ditt ärende.
Så går ett tekniskt samråd till
På mötet går vi bland annat igenom:
- Vad som ska byggas och i vilken omfattning
- Kontrollplanen och vilka kontroller som behövs
- Eventuella riskmoment under byggtiden
- Ansvarsfördelning och arbetsmiljö
- Tidsplan för byggstart och färdigställande
- Om förutsättningarna finns för att ge startbesked
Mötet dokumenteras i ett protokoll som du får ta del av.
Förbered dig inför mötet
Läs kallelsen noggrant. Där står vilka handlingar kommunen behöver och när de senast ska lämnas in.
Du kan exempelvis behöva skicka in:
- Förslag till kontrollplan
- Ritningar och bygglovshandlingar
- Tekniska beskrivningar (till exempel konstruktion, brandskydd, ventilation, energi)
- Tidplan för byggarbetet
Handlingarna ska normalt lämnas in senast fem arbetsdagar före mötet. Kommunen kan ange en annan tidsfrist i kallelsen.
Skicka in handlingarna i god tid. Då kan kommunen och den kontrollansvarige förbereda sig och mötet blir mer effektivt.
Frågor och svar
Du som är byggherre ska delta. Den kontrollansvarige eller byggbedömaren ska också delta om en sådan finns i projektet. I kallelsen står vilka som ska vara med.
Tiden beror på projektets storlek och komplexitet men vanligtvis mellan 30 minuter och 1,5 timme. Kontakta handläggaren om du behöver veta hur lång tid som har avsatts.
Tekniskt samråd kan medföra en särskild avgift enligt kommunens taxa. Avgiften hanteras inom byggärendet och betalas inte under mötet. Läs mer om avgifter
Följ anvisningen i kallelsen. Handlingarna ska normalt lämnas senast fem arbetsdagar före mötet, men kommunen kan ange en annan tid.
Kommunen kan behöva begära en komplettering innan startbesked kan ges. Det innebär att byggstarten kan behöva vänta. Kontakta handläggaren före mötet om du är osäker på vad som ska lämnas in.
Efter tekniskt samråd fattar kommunen beslut om:
- Startbesked
- Fastställande av kontrollplan
- Eventuella villkor för byggstart
Du får alltid ett skriftligt beslut.