Oklarheter kring gränser
All mark är indelad i fastigheter. Ofta är fastighetsgränsens hörn (gränspunkter) markerade med till exempel rör eller annat, men de kan med tiden försvinna och då blir det oklart exakt vart gränserna går.
Ett första steg för att ta reda vart gränserna går kan vara att skaffa en kopia av den förrättningskarta som användes när fastigheten bildades. Förrättningskartan kan visa vart gränspunkterna ska finnas, vilken typ av markering det är och ange mått mellan punkterna.
Via tjänsten Min fastighet Länk till annan webbplats. kan du som står som ägare till en fastighet se de akter med kartor som är kopplade till din fastighet.
Det går också bra att beställa kartor via Lantmäteriet Länk till annan webbplats.
Du når oss på telefonnummer 0910-73 50 00 knappval 3, mejl kundtjanst@skelleftea.se eller genom att besöka oss i Svalans kontorshus, Viktoriagatan 2, 931 34 Skellefteå. Besökstid 10.00-12.00 alla helgfria vardagar, kundtjänst har öppet 07.00-16.00.
Olika sätt vi kan hjälpa dig att hitta gränserna
Det finns tre olika sätt för att ta reda på fastighetsgränsens sträckning om du inte vet var gränsen till din fastighet går eller om dina gränsmarkeringar har försvunnit.
Gränsutvisning
Behöver du hjälp med att lokalisera gränsmarkeringarna, om exempelvis gränsmarkeringarna är borta kan du beställa en gränsutvisning. En mätningsingenjör hjälper dig då att söka och markerar gränserna med sprayfärg eller träläkt. Observera att gränser som utstakas genom en gränsutvisning inte har rättsverkan, men kan vara fullt tillräckligt i flera fall. Det är den som beställer tjänsten som står för kostnaden. Uppdrag debiteras per timme och följer Lantmäterimyndighetens taxa.
Beställningen gör du via e-tjänsten Beställa gränsutvisning Länk till annan webbplats..
Särskild gränsutmärkning
Har dina gränsmärken försvunnit, förflyttats eller förstörts vid exempelvis markarbeten kan du ansöka om särskild gränsutmärkning. Den nya gränsmarkeringen blir rättsligt bindande för framtiden. Det är endast den lagfarna fastighetsägaren vars gräns berörs som är behöriga att ansöka om en särskild gränsutmärkning. Särskild gränsutmärkning kan bara genomföras när det är helt uppenbart var gränsmarkeringens riktiga läge är. Om det finns några som helst oklarheter måste i stället en fastighetsbestämning genomföras. Utmärkningen blir rättsligt bindande för framtiden. För att ansöka om särskild gränsutmärkning, läs mer under Ansök om lantmäteriförrättning
Fastighetsbestämning
Om det råder oklarheter om var en fastighetsgräns går, var ett servitut finns eller servitutet egentligen innebär kan du som fastighetsägare eller rättighetshavare ansökan om en fastighetsbestämning. En fastighetsbestämning är en lantmäteriförrättning. Där kan du som sökande få ett rättsligt avgörande om:
- hur fastighetsgränserna går mellan olika fastigheter,
- ett servitut eller en ledningsrätt överhuvudtaget gäller och i vilken omfattning,
- byggnader eller anläggningar på en fastighet ingår i äganderätten till fastigheten, eller
- vilken omfattning en gemensamhetsanläggning har.
För att ansöka om fastighetsbestämning, läs mer under Ansök om lantmäteriförrättning