Lantmäteriförrättning - inte bara ett streck på kartan
En lantmäteriförrättning görs till exempel om du vill ändra, dela eller nybilda en fastighet eller få klarhet över dina tomtgränser. Men hur går den till? Här ser du alla steg i processen.
- 1
Ansökan kommer in
- Ärendet diarieförs och du får ett ärendenummer.
- Vi gör en första prövning; går ansökan att genomföra?
- Ev. kompletteringar begärs in.
- Vid behov samråder vi med Länsstyrelse/nämnd för att bedöma. lämpligheten/genomförbarheten.
- 2
Ansökan läggs i kö
Vi handlägger ärenden i den ordning de kommer in. I vissa situationer kan ett ärende prioriteras och få handläggas tidigare. Det gäller när det finns särskilda skäl. Hör gärna av dig om du vill veta mer om hur prioritering fungerar.
Ditt ärende förbereds i den mån det är möjligt, t. ex beställning av avtalsservitut, förfrågningar till rättighetshavare, arkivforskning m.m.
Kötiden är ofta 6-10 månader.
- 3
Fältarbete
Cirka 70 % av alla ärenden kräver fältarbete där vi letar gamla markeringar, slår nya rör eller bestämmer läget av en gräns eller en rättighet.
I den mån det är möjligt, utanför snö- och tjälsäsong, utförs fältarbete under tiden ditt ärende ligger i kö. - 4
Handläggningen påbörjas
- Du tilldelas en förrättningslantmätare (FLM) som ansvarar för ditt ärende
- FLM bereder prövar ditt ärende, utreder förutsättningarna, bereder bestämmelser, planer och servitut
- FLM går igenom gamla handlingar i arkivet och efterforskar vad som gäller sedan tidigare
- Ev. medgivanden och överenskommelser skickas ut
- Vid behov kallas du till sammanträde med FLM och övriga inblandade
- Karta, beskrivning och protokoll upprättas
- En kollega granskar samtliga beslutshandlingar
- FLM fattar beslut och avslutar ditt ärende
Den här delen av processen tar 1-4 månader
- 5
Tid för överklagan och fakturering
De allra flesta beslut FLM fattar går att klaga på.
Är du missnöjd med ett beslut ska du i normalfallet klaga på det inom fyra (4) veckor från beslutsdagen.
Bygg- och miljönämnden i kommunen kan i normalfallet klaga på FLM:s beslut, Länsstyrelsen i vissa fall.Tiden för överklagan är 1 månad.
Fakturering
Tiden det tar för att pröva och besluta i ditt ärende debiteras enligt gällande taxa men du har möjlighet att teckna ett avtal om fast pris.
När ditt ärende är avslutat skickas en slutfaktura. - 6
Införande i Fastighetsregistret och arkivering
- Så snart klagotiden gått ut ska resultatet av ditt ärende göras synligt i karta och register
- Samtliga handlingar som hör till ärendet binds samman till en akt
- Akten skickas till dig och sparas även digitalt för framtida åtkomst
- 7
Ärendet slutfört
När förrättningsakten är skickad till dig är ärendet helt slutfört.