Bygglov

Platsen för din avfallsanläggning ska ligga i din egen fastighet eller på den mark som tillhör fastigheten, vara lätt att komma till med en sopbil och uppfylla kraven för en god arbetsmiljö. Men det går att använda en plats på någon annans mark. Bara det är ”fastighetsnära” och det finns en överenskommelse med markägaren.

Vad räknas som fastighetsnära

Utgångspunkten är att det ska vara lika lätt för de boende att slänga sina sorterade förpackningar som det är att slänga sina andra sopor. i avfallslagstiftningen (SFS 2025:820 Förordning 8§ definieras ”fastighetsnära” som en plats som finns som mest 400 meter från fastighetsgränsen. En plats på den mark som tillhör din egen fastighet beräknas alltid som fastighetsnära.

Bygglovsbefriad komplementsbyggnad

I vissa fall är det möjligt att utan bygglov uppföra en komplementbyggnad, till exempel ett förråd till en verksamhetsbyggnad eller ett miljöhus till flerbostadshus

Inom detaljplanerat område är förutsättningarna att:

• byggnaden inte är större än 30,0 kvm
• byggnaden tillsammans med andra lovbefriade byggnader inte är större än sammanlagt 45,0 kvm.
• byggnaden är mindre än den byggnad den ska komplettera.
• nockhöjden inte är högre än 4,0 meter.
• byggnaden placeras inom tomten.
• byggnaden placeras minst 4,5 meter från gräns, eller att skriftligt medgivande finns från granne.
• byggnaden placeras minst 30,0 meter från spårmitt, eller att skriftligt medgivande finns från järnvägens infrastrukturförvaltare.
• fastigheten inte ligger inom särskilt värdefullt område eller att någon byggnad inom tomten är k-märkt.
• byggnaden inte strider mot detaljplanens bestämmelser. Byggnaden får dock utgöra en avvikelse mot andra bestämmelser än skyddsbestämmelser, om avvikelsen är liten och inte motverkar syftet med detaljplanen.

Utanför detaljplanerat område är förutsättningarna att:

• byggnaden inte är större än 50,0 kvm
• byggnaden tillsammans med andra lovbefriade byggnader inte är större än sammanlagt 65,0 kvm.
• byggnaden är mindre än den byggnad den ska komplettera.
• nockhöjden inte är högre än 4,5 meter.
• byggnaden placeras inom tomten.
• byggnaden placeras minst 4,5 meter från gräns, eller att skriftligt medgivande finns från granne.
• byggnaden placeras minst 30,0 meter från spårmitt, eller att skriftligt medgivande finns från järnvägens infrastrukturförvaltare.
• fastigheten inte ligger inom särskilt värdefullt område eller att någon byggnad inom tomten är k-märkt.
• byggnaden inte strider mot områdesbestämmelser. Byggnaden får dock utgöra en avvikelse mot andra bestämmelser än skyddsbestämmelser, om avvikelsen är liten och inte motverkar syftet med områdesbestämmelserna.

Ta del av säkerställd information, tid för rådgivning kring bygglov med mera via Skellefteå kommuns bygglovsenhet.