K-märkta byggnader
En K-märkt byggnad har ett kulturhistoriskt värde som är viktigt att bevara. Här kan du läsa vad K-märkning innebär, hur du tar reda på om ditt hus är K-märkt och vad du behöver tänka på när du renoverar eller ändrar byggnaden.
Vad innebär K-märkt?
I Skellefteå kommun använder vi begreppet K-märkt för byggnader, anläggningar och miljöer som har ett utpekat kulturhistoriskt värde.
En K-märkt byggnad kan till exempel berätta om platsens historia, hur samhället har utvecklats eller hur människor byggde och levde förr. Värdet kan finnas i byggnadens:
- Utformning och arkitektur
- Fönster, dörrar och andra detaljer
- Material och byggnadsteknik
- Ålder och historia
- Placering och samspel med omgivningen
Du får använda och ändra en K-märkt byggnad. Ändringarna behöver dock göras varsamt, så att byggnadens kulturhistoriska värden bevaras.
Ta reda på vad som gäller för dig
Sök på din adress för att se om byggnaden eller fastigheten har utpekade kulturhistoriska värden. Sök fastighetsinformation
Du kan också söka på fastighetsbeteckningen i kommunens karta eller läsa byggnadsordningen för ditt område nedan. Öppna kartan över kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden Länk till annan webbplats.
Observera att kartan och kommunens inventeringar kan vara inaktuella. En byggnads klassning kan ha ändrats. Är du osäker på vad som gäller för din fastighet? Kontakta kommunen
Här hittar du byggnadsordningar och kulturmiljöer som gäller för olika områden.
Byggnadsordning Centrala stan (pdf) pdf, 2.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsordning Norrböle (pdf) pdf, 4.6 MB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsordning Prästbordet (pdf) pdf, 5.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsordning Älvsbacka (pdf) pdf, 2.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Ortsanalys Bovikens by pdf, 975.1 kB, öppnas i nytt fönster.
Riktlinjer Pite-Rönnskär pdf, 2.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsordning Skelleftehamn (pdf) pdf, 2.8 MB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsordning Bureå (pdf) pdf, 50 MB, öppnas i nytt fönster.
Byggnadsordning Fiskelägen (pdf) pdf, 3.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Stilguiden - särtryck ur byggnadsordningen (pdf) pdf, 786.2 kB, öppnas i nytt fönster.
Våra kulturmiljöer - kulturmiljöprogram (pdf) pdf, 33.7 MB, öppnas i nytt fönster.
Dokumenten uppfyller inte fullt ut kraven på tillgänglighet. Behöver du hjälp med att ta del av informationen kan du kontakta kundtjänst.
Renovera eller ändra ett K-märkt hus
Som fastighetsägare ansvarar du för att vårda och underhålla byggnaden. Om huset är särskilt värdefullt behöver du välja åtgärder, material och metoder som tar hänsyn till dess kulturhistoriska värden.
Det kan göra renoveringen dyrare än vanligt. I vissa fall kan du söka bidrag för att vårda en kulturhistoriskt värdefull byggnad eller miljö. Läs om bidrag till kulturhistoriska miljöer hos Länsstyrelsen Länk till annan webbplats.
Frågor och svar
Nej, inte för alla åtgärder. Det beror på vad du vill göra, vilka kulturhistoriska värden byggnaden har och vilka bestämmelser som gäller.
För K-märkta eller kulturhistoriskt värdefulla byggnader kan även mindre ändringar kräva bygglov eller tillstånd, till exempel:
- Byte av fönster eller dörrar
- Ändrad fasad, färg eller takmaterial
- Tillbyggnad eller ny entré
Bygglovsplikten beror på hur byggnaden är klassad i detaljplanen eller kommunens kulturmiljöinventering.
Osäker på vad som gäller för dig? Boka rådgivning eller gå på öppet hus. Läs mer om öppet hus och rådgivning
Nej, alla äldre byggnader blir inte automatiskt K-märkta. En byggnad får K-märkning först när den bedömts ha särskilda kulturhistoriska värden, till exempel arkitektur, historia eller miljö.
Många gamla hus omfattas istället av varsamhetsbestämmelser, vilket innebär att du ska ta hänsyn till byggnadens stil och karaktär, men skyddet är mindre strikt.
Är du osäker vad som gäller för din fastighet? Sök fastighetsinformation
Du kan också söka på fastighetsbeteckningen i kommunens karta. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden är markerade med rött. Se kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden på kartan Länk till annan webbplats.
Rivning av K-märkta byggnader är i regel mycket svårt att få tillstånd för, eftersom syftet med märkningen är att bevara byggnaden.
Om du vill riva måste du ansöka om rivningslov, och kommunen gör en kulturhistorisk bedömning. Endast i särskilda fall kan rivning bli aktuell. Läs mer om att riva, ta bort eller flytta en byggnad